1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
15.8万円/㎡
前年比-32.1%
広島市中区
15.8万円/㎡
前年比-32.1%
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サンピアシャネル
広島県広島市中区住吉町
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 22.21㎡の場合
相場
452万円
20.3万円/㎡
287
397
507
617
AI査定結果
推定相場価格
452万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜507万円
17.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サンピアシャネル
350万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 22.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 350万円 | 15.8万円 | 5階 | 22.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/15 | 330万円 | 14.5万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 330万円 | 14.5万円 | 4階 | 22.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/22 | 300万円 | 12.2万円 | 2階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2024/07/22 | 330万円 | 13.4万円 | 4階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2024/03/14 | 290万円 | 11.8万円 | 4階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2023/11/17 | 320万円 | 13.0万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/17 | 400万円 | 16.2万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/25 | 420万円 | 17.0万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 350万円 | 15.8万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 450万円 | 16.8万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/22 | サンピア白樺 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅3分 | 330万円 | 18.8万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 380万円 | 19.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 395万円 | 16.0万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/28 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 360万円 | 18.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 499万円 | 19.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅2分 | 328万円 | 12.3万円 | 26.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 255万円 | 13.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で32.1%下落、広島市中区では32.1%下落しています。