1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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サンピアシャネル
広島県広島市中区住吉町
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 22.73㎡の場合
相場
334万円
14.7万円/㎡
156
275
394
513
AI査定結果
推定相場価格
334万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜394万円
12.1万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンピアシャネル
330万円（14.5万円/㎡）/ 4階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 330万円 | 14.5万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 330万円 | 14.5万円 | 4階 | 22.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/22 | 300万円 | 12.2万円 | 2階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2024/07/22 | 330万円 | 13.4万円 | 4階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2024/03/14 | 290万円 | 11.8万円 | 4階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2023/11/17 | 320万円 | 13.0万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/17 | 400万円 | 16.2万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/25 | 420万円 | 17.0万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 330万円 | 14.5万円 | 22.73㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 450万円 | 16.8万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 395万円 | 16.0万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅3分 | 329万円 | 15.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/26 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅2分 | 480万円 | 17.2万円 | 27.85㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 480万円 | 16.9万円 | 28.35㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 255万円 | 13.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。